3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 78,64 m², € 1.170
Top 9 - helle möblierte Mietwohnung mit Balkon in der Theodor Körnergasse 3 in Deutsch-Wagram
Wohnung in Deutsch-Wagram, Gänserndorf mit 78,64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,64 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- A4A9F187
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.170
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.170
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Mitten im Zentrum von Deutsch-Wagram, in der Theodor Körnergasse bieten wir eine exklusiv ausgestattete Mietwohnung mit gut geschnittenen Grundrissen zur Vermietung an! Top 9 befindet sich im 1. OG und bietet 3 helle Zimmer auf ca. 78m² Wohnfläche mit großem Balkon (ca. 18 m²). Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche, Bad, WC und einen Vorraum. Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist voll möbliert mit einer Küche, einem schönen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer Couch. Im errichteten Niedrigenergiehaus stehen eine moderne Liftanlage und Kellerabteile zur Verfügung. Durch die sehr gute Zentrumslage (Nähe zum Bahnhof, Schulen und Kindergärten) und der sehr guten Verkehrsanbindung nach Wien sowie bester Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram machen diesen Standort besonders beliebt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer [entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Deutsch-Wagram, 2232, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
16.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 62 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Preis pro Zimmer
€ 390
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Gänserndorf
Aktuell sind 62 Angebote für wohnungen in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (50% der gelisteten wohnungen).
58% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 42% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von AC WOHNEN - RP Projektentwicklung GmbH
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