2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 46 m², € 787

Sonnige-Moderne 2 Zimmerwohnung Feldblick

Matzen · 2243· Ref. 01A04439

Wohnung in Matzen, Gänserndorf mit 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.10.2026.

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€ 787€ 17/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 46 m²
Zimmer: 2
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.10.2026
Referenznummer: 01A04439

Finanzielle Details

Miete: € 787
Miete gesamt (inkl. BK): € 660
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Feldblick Diese moderne und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und den wunderschönen Ausblick auf das Feld. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit moderner Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Moderne Fliesen sorgen für ein gepflegtes Ambiente. Das Badezimmer bietet neben einer Dusche auch einen großen Spiegel und eine praktische Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Feldblick, der für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Ruhe und Naturnähe verbinden möchten. Der Bezug ist ab 01.10.2026. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Lage mit guter Nahversorgung. Ein Supermarkt sowie eine Tankstelle sind bequem innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die umliegenden Felder laden zu Spaziergängen und erholsamen Auszeiten in der Natur ein. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt im Ort und bietet eine praktische Anbindung in die umliegenden Gemeinden. Highlights auf einen Blick: * 2-Zimmer-Wohnung * moderner Wohnbereich mit Küche * separates Schlafzimmer * modernes Badezimmer mit Dusche und großem Spiegel * moderne Fliesen * wunderschöner Feldausblick * ruhige, naturnahe Umgebung * Supermarkt und Tankstelle fußläufig erreichbar * Bushaltestelle im Ort * ideal für Singles oder Paare * Bezug ab 01.10.2026

Energieausweis

Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Reyersdorferstraße 4/8, 2243, Gänserndorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

31.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 88%

von 74 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf

Preis pro Zimmer

€ 394

Raumaufteilung

23 m² pro Zimmer

-19% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.4 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Gänserndorf

Aktuell sind 74 Angebote für wohnungen in Gänserndorf gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 32% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).

55% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 74 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 46 m², € 787

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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