3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 69 m², € 780
Mietwohnung 69 m2
Wohnung in Hohenau an der March, Gänserndorf mit 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A03EAD
Finanzielle Details
- Miete
- € 780
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 780
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Die Wohnung ist eine von 5 Wohneinheiten inmitten von Hohenau und trotzdem durch den großzügigen Innenhof in ruhiger Lage. Die Küche ist mit einem Ofen, einem Geschirrspüler und einem Kochfeld ausgestattet. Das Badezimmer beinhaltet eine Großraumdusche mit Schiebetür, eine Waschmaschine, Trockner und Waschbecken mit Unterschrank. Ausreichend Autoabstellmöglichkeiten sind im Innenhof vorhanden. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Abstellraum im Nebengebäude angemietet werden. provisionsfrei und ohne Makler
Energieausweis
- HWB
- 44 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Bäckergasse, 2273, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
59.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 68%
von 71 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Preis pro Zimmer
€ 260
Geschätzte Heizkosten
ca. € 25 / Monat
Energieklasse B (HWB 44 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 25 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
23 m² pro Zimmer
-20% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.7 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Gänserndorf
Aktuell sind 71 Angebote für wohnungen in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
56% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 71 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Wohnungen in Gänserndorf ansehen →
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 70,29 m², € 768
Deutsch-Wagram · 2232
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 72 m², € 620
Untersiebenbrunn · 2284
MieteWohnung mieten in Gänserndorf – 37 m², € 849
Groß-Enzersdorf · 2301
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 72 m², € 860
Leopoldsdorf im Marchfelde · 2285
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 81,23 m², € 895
Strasshof an der Nordbahn · 2231
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 59,15 m², € 824
Lassee · 2291
Top-Immobilien in Gänserndorf
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 99 m², € 1.351
Deutsch-Wagram · 2232
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 110 m², € 1.200
Gänserndorf · 2230
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 78,64 m², € 1.170
Deutsch-Wagram · 2232
MieteWohnung mieten in Gänserndorf – 105 m², € 1.165
Gänserndorf · 2230
Günstigste Immobilien in Gänserndorf
2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 42 m², € 324
Zistersdorf · 2225
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 21 m², € 490
Gänserndorf · 2230
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 51,7 m², € 504
Angern an der March · 2261
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 37 m², € 520
Groß-Enzersdorf · 2301
Neueste Immobilien in Gänserndorf
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 70,29 m², € 768
Deutsch-Wagram · 2232
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 72 m², € 620
Untersiebenbrunn · 2284
MieteWohnung mieten in Gänserndorf – 37 m², € 849
Groß-Enzersdorf · 2301
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 72 m², € 860
Leopoldsdorf im Marchfelde · 2285
Private Anbieter in Gänserndorf
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 72 m², € 620
Untersiebenbrunn · 2284
MieteWohnung mieten in Gänserndorf – 37 m², € 849
Groß-Enzersdorf · 2301
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 72 m², € 860
Leopoldsdorf im Marchfelde · 2285
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 76 m², € 900
Hohenruppersdorf · 2223
Makler-Angebote in Gänserndorf
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 70,29 m², € 768
Deutsch-Wagram · 2232
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 81,23 m², € 895
Strasshof an der Nordbahn · 2231
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 59,15 m², € 824
Lassee · 2291
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 60,47 m², € 816
Deutsch-Wagram · 2232
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 44% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Lena Schimek
Privatverkauf