2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 47 m², € 790
Helle Kleinwohnung - für Singles oder Paare geeignet - Top 2
Wohnung in Raasdorf, Gänserndorf mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im ---. Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- ---
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FEFC8
Finanzielle Details
- Miete
- € 790
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 691
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Endlich kein Parkpickerl mehr!! Parkplätze vorhanden!! Traumhafte, ruhige Wohnung gelangt zur Vermietung: hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung mit ca. 47 m2 im 1. Stock (ohne Lift) in einer 2022 fertiggestellten Liegenschaft in Raasdorf. Auf einem Grundstück wurde ein Betriebsobjekt errichtet und im 1. Stock befindet sich diese Wohnung neben nur 3 weiteren. Wärmedämmung befindet sich auf Topniveau, Fenster aus dem Hause Internorm mit Rollläden sorgen für optimales Raumklima und herrliches Licht. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die traumhafte, sonnige Wohnküche. Die Küche ist natürlich auch komplett neu und hochwertigst mit E-Herd, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. Der Wohnteil ist hell und großzügig. Das Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Entspannung. Das große, moderne Bad ist äußerst komfortabel und mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Die Böden sind mit hochwertigen keramischen Fliesen verfliest, eine äußerst kostengünstige, komfortable Infrarotheizung beheizt die komplette Wohnung, individuell Raum für Raum regelbar. Ruhelage im Innenhof, zentral in der Ortsmitte.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24 kWh/m²a
- Heizung
- Infrarotheizung
Lage
Altes Dorf, 2281, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 87%
von 62 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Preis pro Zimmer
€ 395
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
Marktdaten für Wohnungn in Gänserndorf
Aktuell sind 62 Angebote für wohnungen in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (50% der gelisteten wohnungen).
58% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 42% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Monika Savonith
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