2-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 44 m², € 690
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumslage von Deutsch-Wagram
Wohnung in Deutsch-Wagram, Gänserndorf mit 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 10.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 10.06.2026
- Referenznummer
- 1F0E3C08
Finanzielle Details
- Miete
- € 690
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 690
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Die schöne 2-Zimmer Wohnung liegt im 2. OG eines ruhigen Wohnhauses mit grünem Innenhof, in zentraler Lage in Deutsch-Wagram, in der Bahnhofstraße 10, Top 6. Die gemütliche 44 m² große Wohnfläche besteht aus 2 teilmöblierten Zimmern, einem möblierten Küchenbereich und Vorraum, einem Bad und einer separaten Toilette. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen. Zuzüglich zur Wohnung gibt es ein Kellerabteil. Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Die optimale Raumaufteilung und die tolle Zentrumslage machen diese gepflegte Wohnung besonders attraktiv sowohl für junge als auch für ältere Paare. Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr KR Friedrich Pacejka unter der Nummer [entfernt] oder auch per Mail [entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Bahnhofstraße 10, 2232, Gänserndorf
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Marktdaten für Wohnungn in Gänserndorf
Aktuell sind 62 Angebote für wohnungen in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 20% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (50% der gelisteten wohnungen).
58% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 42% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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