3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 72 m², € 620
Genossenschaftswohnung mit Kaufoption
Wohnung in Untersiebenbrunn, Gänserndorf mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A039E9
Finanzielle Details
- Miete
- € 620
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 620
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Schöne 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Kaufoption Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und Kaufoption nach 10 Jahren. Die Wohnung verfügt über eine großzügige offene Wohnküche, zwei weitere Zimmer sowie einen ca. 6 m² großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum (ca. 7–8 m²) mit eigenem Stromanschluss. Die Küche bleibt vollständig in der Wohnung, das Badezimmer ist ausgestattet und ein Teil der Wohnzimmermöbel kann übernommen werden. Eine Garage ist im Preis inbegriffen, zusätzlich stehen rund um die Wohnanlage zahlreiche freie Parkplätze zur Verfügung. Die Lage ist besonders familienfreundlich: Die Bäckerei Geier, eine Schule und ein Kindergarten sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Konditionen: * Ablöse: 9.500 € * Genossenschaftsanteil: ca. 10.000 € * Kaufoption nach 10 Jahren
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Schönfelderstraße 10, 2284, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
28.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 99%
von 69 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Preis pro Zimmer
€ 207
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 20 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Gänserndorf
Aktuell sind 69 Angebote für wohnungen in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (48% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 69 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 43% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
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Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Constantin Rusu
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