1-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 37 m², € 520
GARCONNIERE ca. 37m² in Groß Enzersdorf zu vermieten!
Wohnung in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf mit 37 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FE204
Finanzielle Details
- Miete
- € 520
- Miete netto
- € 411
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese südseitig gelegene 1-Zimmerwohnung mit ca. 37 m² befindet sich in zentraler Lage Groß Enzersdorfs mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung (Buslinie 26A) im 2. Stock (kein Lift) eines gepflegten Hauses Baujahr 1986. Sie steht zur befristeten 5-Jahresvermietung zur Verfügung, Mietvertragsverlängerung möglich. Die Wohnung ist für ein bis maximal zwei Personen geeignet. Beschreibung: möbliertes Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC, Wohnschlafzimmer mit integrierter Küchenzeile. Haustierhaltung ist leider nicht gestattet. Gehaltsnachweis erforderlich! Stromkosten sind nicht im Mietpreis inkludiert. Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung unter [entfernt] zu Bürozeiten: Mo-Fr 9-18:00
Energieausweis
- HWB
- 54 kWh/m²a
- Heizung
- Pellets
Lage
Schloßhoferstr.13, 2301, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 66%
von 62 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Preis pro Zimmer
€ 520
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Gänserndorf
Aktuell sind 62 Angebote für wohnungen in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (50% der gelisteten wohnungen).
58% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 42% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
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Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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