3-Zimmer-Wohnung mieten in Gänserndorf – 71 m², € 849
Betreubares Wohnen
Wohnung in Deutsch-Wagram, Gänserndorf mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. OG. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. OG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A00E57
Finanzielle Details
- Miete
- € 849
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 849
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Schöne 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug, Großzügige Wohnküche, 2 Terrassen. Mit hochwertigem Parkettboden versehen. Ein großes Kellerabteil. In unmittelbarer Umgebung zu Nahversorgern, der Bahnhof ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Förderungskriterien müssen erfüllt sein, u.a. kann die Wohnung nur von Personen ab dem 60. Lebensjahr angemietet werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.4 kWh/m²a
Lage
Hamerlingstraße 11b, 2232, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
17.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 62 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Preis pro Zimmer
€ 283
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Gänserndorf
Aktuell sind 62 Angebote für wohnungen in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (50% der gelisteten wohnungen).
58% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 42% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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