3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 65 m², € 800
Wohnung in Traiskirchen, 3 Zimmerwohnung
Wohnung in Traiskirchen, Baden mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 01A04214
Finanzielle Details
- Miete
- € 800
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 800
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese moderne, wunderschöne, nicht möbilierte, 3 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Traiskirchen. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über 65 m2. Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in die einzelnen Zimmer. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss. Die Wohnung liegt im 1.Stock. Ein kleiner Kellerabteil (ca. 7m2) als Abstellraum gehört auch dazu. Haustiere nicht erlaubt. Geheizt wird mit einer Gasheizung. Kaution: 2500€ 800€ Miete exklusive Heiz- und Stromkosten
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Traiskirchen, 2514, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
23.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 76%
von 197 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 267
Raumaufteilung
21.7 m² pro Zimmer
-25% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.7 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
42 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 199 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 199 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 34% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 45 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Denis Özcoban
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