3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 90 m², € 1.200
Privat: ruhige 3 Zimmerwohnung inkl. BK und Heizung
Wohnung in Bad Vöslau, Baden mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FE59E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.200
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Die Wohnung liegt im ersten Stock, der über den Lift oder die breite Treppe zu erreichen ist und hat eine Fläche von ca. 90m² inkl. Loggia. Über die doppelte Eingangstüre (mit Kamera ausgestattet) betritt man den Vorraum. Von diesem sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer (SZ, WZ, Gäste/Kinderzimmer) Bad, seperates WC, Küche mit Einbaugeräten und Abstellraum. Weiters ist noch ein Keller (ebenerdig) vorhanden und auch ein privater Abstellplatz. Möblierung nach Vereinbarung. Die Loggia ist als Wintergarten verbaut. Sämtliche Fenster sind mit Aussenrollos versehen. Es befindet sich auch eine Waschküche und Fahrradraum im Objekt. Energieausweis und Überprüfung der elektrischen Anlage liegt vor.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 129 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Bad Vöslau, 2540, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 62%
von 168 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 400
Wettbewerb im Umkreis
21 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 171 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 171 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 39 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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