1-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 43,97 m², € 689

Perfekte 1-Zimmer-Singlewohnung im 4. Liftstock mit Süd-Loggia und toller Fernsicht

Baden · 2500· Ref. 019FF52F

Wohnung in Baden mit 43,97 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².

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€ 689€ 16/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 43,97 m²
Nutzfläche: 52,41 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 5
Baujahr: 1975
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FF52F

Finanzielle Details

Miete: € 689
Miete gesamt (inkl. BK): € 689
Preis pro m²: € 16/m²

Beschreibung

Diese perfekte 1-Zimmer-Singlewohnung liegt im 4. Liftstock (aber nicht barrierefrei) einer gepflegten Wohnhausanlage. Das Zentrum von Baden (mit Wienbus und Badner Bahn), bzw. der Bahnhof sind weniger als 1,4 Kilometer entfernt, und somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Über den Vorraum mit Tageslicht gelangt man in das ca. 28,26 m² große Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur ca. 8,44 m² großen Süd-Loggia, die möblierte Küche mit sämtlichen Geräten und das Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit Parkett-Boden im Wohn-/Schlafzimmer ausgestattet, bzw. mit Fliesen in Vorraum, Küche und Bad. Eine neue Sicherheitstüre rundet das Angebot ab! Zur Mietobjekt gehört noch ein ca. 1,5 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Miete: 689,- inkl. Betriebskosten zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser (Fernwärme): 81,- Gesamtmiete somit: 770,- Vertragsdauer: 4 Jahre Heizung: Fernwärme mit Radiatoren Sat/Kabel: Kabelsignal Etage: 4 von 6 Lift: ja, aber nicht barrierefrei! Haustiere: eine Katze ist kein Problem, keine Hunde Nichtraucherwohnung! Bezugstermin: Mitte Oktober Provisionsfrei für den Mieter! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM MIETOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERMIETER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 86.9 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Baden, 2500, Baden

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

23.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 57%

von 167 vergleichbaren Angeboten in Baden

Preis pro Zimmer

€ 689

Wettbewerb im Umkreis

15 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

1-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 43,97 m², € 689

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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