2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 63,3 m², € 604
2-Zimmer-Albauwohnung in Blumau-Neurißhof
Wohnung in Blumau-Neurißhof, Baden mit 63,3 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1917. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,3 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1917
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 557DA634
Finanzielle Details
- Miete
- € 604
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Blumau-Neurißhof, Niederösterreich! Diese charmante Erdgeschoßwohnung bietet auf großzügigen 63,3 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit zwei hellen, gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne und gepflegte Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung wurde kürzlich vollsaniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Die Ausstattung umfasst eine moderne Elektroinstallation, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC - hier genießen Sie jeden Tag höchsten Komfort und entspannende Momente. Helle Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich schnell zuhause fühlen werden. Die Vermietung der Wohnung erfolgt unmöbliert. Bei den Fotos, die die Wohnung möbliert zeigen, handelt es sich um KI-generierte Bilder, die lediglich einen Einrichtungsvorschlag darstellen. HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.
Energieausweis
- HWB
- 141.2 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Werkstraße 6A/6B, 2602, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
32.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 96%
von 167 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 302
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 56,17 m², € 701
Blumau-Neurißhof · 2602
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 86,87 m², € 1.081
Blumau-Neurißhof · 2602
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 96,85 m², € 1.061
Blumau-Neurißhof · 2602
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 51,95 m², € 539
Blumau-Neurißhof · 2602
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 54,85 m², € 744
Blumau-Neurißhof · 2602
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 94,55 m², € 870
Blumau-Neurißhof · 2602
Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 170 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 170 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 64 m², € 1.150
Baden · 2500
MieteWohnung mieten in Baden – 62 m², € 980
Tribuswinkel · 2512
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 44 m², € 715
Kottingbrunn · 2542
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 105 m², € 1.700
Baden · 2500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 67 m², € 1.100
Leobersdorf · 2544
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 55 m², € 849
Ebreichsdorf · 2483
Top-Immobilien in Baden
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 230,13 m², € 3.496
Baden · 2500
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 129,5 m², € 2.720
Baden · 2500
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 156,71 m², € 2.689
Bad Vöslau · 2540
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 103,4 m², € 2.283
Baden · 2500
Günstigste Immobilien in Baden
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 31,91 m², € 292
Hirtenberg · 2552
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 42,74 m², € 438
Blumau-Neurißhof · 2602
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 30 m², € 449
Baden · 2500
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 54,03 m², € 491
Blumau-Neurißhof · 2602
Neueste Immobilien in Baden
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 64 m², € 1.150
Baden · 2500
MieteWohnung mieten in Baden – 62 m², € 980
Tribuswinkel · 2512
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 44 m², € 715
Kottingbrunn · 2542
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 105 m², € 1.700
Baden · 2500
Private Anbieter in Baden
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 64 m², € 1.150
Baden · 2500
MieteWohnung mieten in Baden – 62 m², € 980
Tribuswinkel · 2512
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 44 m², € 715
Kottingbrunn · 2542
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 55 m², € 849
Ebreichsdorf · 2483
Makler-Angebote in Baden
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 105 m², € 1.700
Baden · 2500
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 67 m², € 1.100
Leobersdorf · 2544
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 66 m², € 919
Traiskirchen · 2514
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 89 m², € 1.070
Teesdorf · 2524
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 39 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gemeinnützige Wohnungs-u Siedlungsgen Neunkirchen reg GenmbH
Von einem Makler angeboten