3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 78,2 m², € 856
HOCHSTRASS I/2, geförderte Mietwohnung, Haus 5-OG TOP 19, 1100/00035160/00001519
Wohnung in Klausen-Leopoldsdorf, Baden mit 78,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 02.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78,2 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2000
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 02.08.2026
- Referenznummer
- 804D8C8A
Finanzielle Details
- Miete
- € 856
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Hochstrass ist ein Dorf in der Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf. Der Ort ist an einem Bergsatten zwischen dem Tullntal und dem Schwechattal, etwa 5 Kilometer nördlich von Klausen-Leopoldsdorf gelegen. Im zweiten Bauabschnitt wurden 2 Mehrfamilienhäuser zu je 8 Wohneinheiten mit 70m² bis 80m² Wohnfläche und 7 Maisonettenwohnungen mit ca. 75 m² Wohnfläche errichtet. Die Wohnungen verfügen über Balkon/Terrasse, einen PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil, die Erdgeschosswohnungen haben einen Eigengarten mit Terrasse.
Energieausweis
- HWB
- 80 kWh/m²a
Lage
Hochstrass 531/2, 3033, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
15 Tagen
Entfernung zum Zentrum
27.7 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 177 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 285
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
18 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 180 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 180 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
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Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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