2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 65 m², € 960
Erstbezug nach Generalsanierung - moderne 2-Zimmerwohnung in Berndorf/ incl. Heizung und Warmwasser!
Wohnung in Berndorf, Baden mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. OG
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A00FA3
Finanzielle Details
- Miete
- € 960
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 960
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Willkommen in dieser hochwertig sanierten 2-Zimmer-Wohnung in der Hernsteiner Straße 46/6/4, 2560 Berndorf. Mit einer Wohnfläche von 60,80 m² überzeugt diese Immobilie durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Wohnlage. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Neben der vollständigen Erneuerung der Elektroinstallationen inklusive aller Stromleitungen wurde besonderer Wert auf eine hochwertige Ausführung und ein modernes Erscheinungsbild gelegt. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen sowie zum gemütlichen Beisammensein ein. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal zum Entspannen, für den Morgenkaffee oder gemütliche Abendstunden eignet. Die neu eingebaute Einbauküche überzeugt mit moderner Ausstattung und funktionalem Design und bietet beste Voraussetzungen für den täglichen Kochkomfort. Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos gestaltet und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Für angenehme Temperaturen während der Heizperiode sorgt eine Öl-Zentralheizung, die eine gleichmäßige Wärmeversorgung gewährleistet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot optimal ab. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Berndorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bieten. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder alle, die eine bezugsfertige, hochwertig sanierte Immobilie mit moderner Ausstattung und einer einladenden Loggia suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 85.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hernsteiner Straße 46/6/4, 2560, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
36.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 54%
von 167 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 480
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 170 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 170 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
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Ja — aktuell sind 39 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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