Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.

Gibt es Neubauwohnungen in Baden?

Ja — aktuell sind 56 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

1-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 48,8 m², € 626

Berndorf | Begleitetes Wohnen in Miete | Top 1 | EG mit Garten

Berndorf · 2560· Ref. 01A0638A

Wohnung in Berndorf, Baden mit 48,8 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.11.2026.

1 / 10

€ 626€ 13/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 48,8 m²
Zimmer: 1
Verfügbar ab: 01.11.2026
Referenznummer: 01A0638A

Finanzielle Details

Miete: € 626
Miete gesamt (inkl. BK): € 626
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK Begleitetes Wohnen für Mieter ab dem 60 Lebensjahr.

Energieausweis

HWB: 34.3 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Hermannspl. 5/1, 2560, Baden

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

1 Tagen

Entfernung zum Zentrum

35.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 74%

von 246 vergleichbaren Angeboten in Baden

Preis pro Zimmer

€ 626

Geschätzte Heizkosten

ca. € 14 / Monat

Energieklasse B (HWB 34.3 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 14 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

48.8 m² pro Zimmer

+69% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.8 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

10 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Marktdaten für Wohnungn in Baden

Aktuell sind 248 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).

60% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Kein Bild verfügbar

Miete

Wohnung mieten in Baden – 74 m², € 980

Berndorf · 2560

€ 98074 m²

Miete

2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 54 m², € 517

Berndorf · 2560

€ 51754 m² · 2 Zi.

Kein Bild verfügbar

Miete

Top-Immobilien in Baden

Miete

6-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 230,13 m², € 3.496

Baden · 2500

€ 3.496230,13 m² · 6 Zi.

Miete

4-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 129,5 m², € 2.720

Baden · 2500

€ 2.720129,5 m² · 4 Zi.

Günstigste Immobilien in Baden

Miete

1-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 31,91 m², € 292

Hirtenberg · 2552

€ 29231,91 m² · 1 Zi.

Miete

1-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 33 m², € 360

Pottendorf · 2486

€ 36033 m² · 1 Zi.

Neueste Immobilien in Baden

Miete

2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 50,15 m², € 900

Baden · 2500

€ 90050,15 m² · 2 Zi.

Miete

3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 98 m², € 1.047

Hirtenberg · 2552

€ 1.04798 m² · 3 Zi.

Private Anbieter in Baden

Miete

2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 53 m², € 795

Baden · 2500

€ 79553 m² · 2 Zi.

Miete

3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 100 m², € 880

Altenmarkt an der Triesting · 2571

€ 880100 m² · 3 Zi.

Makler-Angebote in Baden

Miete

2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 50,15 m², € 900

Baden · 2500

€ 90050,15 m² · 2 Zi.

Miete

3-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 98 m², € 1.047

Hirtenberg · 2552

€ 1.04798 m² · 3 Zi.

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Baden?

Ja — aktuell stammen 40% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.