2-Zimmer-Wohnung mieten in Baden – 58 m², € 650
58m² - Gemütliche, sonnige Wohnung
Wohnung in Blumau, Baden mit 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 05.01.2024.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 05.01.2024
- Referenznummer
- 796831C5
Finanzielle Details
- Miete
- € 650
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 650
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gemütliche, tolle und sehr zentral gelegene Wohnung in Blumau Neurisshof Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Zuge des Eigentümerwechsels im Herbst 2022 revitalisiert. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert, ausgemalt und eine schöne moderne Küche verbleibt in der Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Wohn und ein Schlafzimmer, Küche und Vorzimmer, Badezimmer und WC.
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Teesdorfer Strasse 6, 2602, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
31.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 175 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 325
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Baden
Aktuell sind 178 Angebote für wohnungen in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 178 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 33% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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