3-Zimmer-Wohnung mieten in Amstetten – 71 m², € 1.299
Helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Südgarten
Wohnung in St. Valentin, Amstetten mit 71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Erstbezug mit Garten – ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen Einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen: Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und höchsten Wohnkomfort. Mit rund 71 m² Wohnfläche , einer 20,8 m² großen Terrasse und einem ca. 58 m² großen, eingezäunten Eigengarten in sonniger Südausrichtung bietet diese Wohnung viel Platz zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein im Freien. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit den großen Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Plus: Die Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche inklusive hochwertiger Einbaugeräte sowie einem teilmöblierten Badezimmer ausgestattet. Einfach einziehen und wohlfühlen. Ausstattung & Highlights Erstbezug – verfügbar ab 01.10.2026 Ca. 76 m² Wohnfläche Ca. 15,8 m² Terrasse Ca. 90 m² eingezäunter Eigengarten mit Südausrichtung Moderne Einbauküche inklusive Einbaugeräten Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch samt Unterschrank und Spiegelschrank Fußbodenheizung Komfortable Wohnraumlüftung Nachhaltige Pelletsheizung Lift und barrierefreie Erschließung Eigenes Kellerabteil Zwei Tiefgaragenstellplätze bereits im Mietumfang enthalten Zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz, Hobbyraum oder Motorradabstellplatz optional anmietbar Liebevoll gestaltete Allgemeingrünflächen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 283F177A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.299
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.049
- Preis pro m²
- € 18/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Raimundstraße 23, 4300, Amstetten
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Marktdaten für Wohnungn in Amstetten
Aktuell sind 244 Angebote für wohnungen in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 54% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 244 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 35 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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