2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 43,27 m², € 790
Zentrales Leben in City-Arkaden Nähe
Wohnung in 9020, Klagenfurt mit 43,27 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43,27 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 019FC697
Finanzielle Details
- Miete
- € 790
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 790
- Preis pro m²
- € 18/m²
Änderungshistorie
11.08.2026
Preis: € 745→€ 790
11.08.2026
Preis pro m²: € 17/m²→€ 18/m²
Beschreibung
Diese teilweise neu sanierte Immobilie befindet sich im 2. Stockwerk (mit Lift im Halbstock) eines Mehrparteienwohnhauses und bietet Ihnen lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 43 m² bieten Platz zum Leben und Wohlfühlen, bestehend aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Wanne und Toilette, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit einer separaten Kochnische samt neuwertiger Einbauküche. Als besonderes Extra steht den Bewohnern der Wohnanlage direkt vor dem Objekt ein großer Bewohnerparkplatz zur Verfügung. Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann zudem ein Tiefgaragenplatz separat angemietet werden. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- sowie Heizkosten (Fernwärme), exkl. Strom. RAUMAUFTEILUNGSDETAILS: - Vorzimmer - Wohn-/ Esszimmer - Separate Kochnische mit Einbauküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC Extras: - Verfügbar: ab sofort - Zentrale Innenstadtlage direkt neben City-Arkaden - Großer Bewohnerparkplatz - Waschmaschinenanschluss bei der Küche vorhanden Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
9020, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 70%
von 189 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 395
Preisentwicklung seit Erstinserat
+6%
ursprünglich € 745
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt erhöht
Wettbewerb im Umkreis
67 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 192 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 192 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 57% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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