3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 70 m²
**Wohnprojekt LIMORA - Modernes Wohnen in Welzenegg**
Wohnung in Klagenfurt mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- B77DB469
Beschreibung
In Klagenfurt am Wörthersee entsteht mit LIMORA ein modernes Wohnprojekt, das für ein neues, bewusstes Wohnen steht. Der Name vereint Leben • Modernität • Raum – und genau das spiegelt sich in jedem Detail wider: durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausführung und ein Umfeld zum Ankommen und Wohlfühlen. Mit Wohnungsgrößen von ca. 39 bis 100 m² bietet LIMORA für jede Lebenssituation das passende Zuhause – ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, familienfreundliche 3- oder 4-Zimmer-Wohnung oder exklusives Wohnen im Dachgeschoss. Hier ist für alle etwas dabei. Besonders wichtig: Auch Haustiere sind herzlich willkommen – denn ein echtes Zuhause ist dort, wo sich alle wohlfühlen. Die insgesamt 81 Mietwohnungen überzeugen durch Vielfalt und Qualität: Gartenwohnungen mit privatem Grünbereich Helle Wohnungen in den Obergeschossen ️ Exklusive Dachgeschoss- und Penthousewohnungen Für zusätzlichen Komfort ist gesorgt: Tiefgaragenplätze Depotgaragen Hobby- und Lagerräume LIMORA richtet sich an alle, die modernes Wohnen, ruhige Lage und Stadtnähe verbinden möchten – ein Ort, der Raum zum Leben schafft.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 16.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 189 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
56% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 189 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 56% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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