2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 62 m², € 950
Vollmöblierte Wohnung in Klagenfurt-Welzenegg zu vermieten
Wohnung in Klagenfurt mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A02452
Finanzielle Details
- Miete
- € 950
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 950
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
In Klagenfurt-Welzenegg gelangt eine gepflegte und vollmöblierte 62-m²-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses mit Lift und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Ausstattung ca. 62 m² Wohnfläche inkl. ca. 6 m² Loggia Objekt gut gedämmt vollmöbliert 3. Stock mit Lift eigener Tiefgaragenabstellplatz Kellerabteil Elektroheizung neu eingebauter Pelletofen für zusätzliche und gemütliche Wärme gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Nahversorger und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung Mietkonditionen Monatliche Miete: € 950,– inkl. Betriebskosten Kaution: € 3.000,– Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre ab Oktober 2026 Eine Verlängerung bei beidseitigem Einvernehmen ist absolut erwünsch t. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine sofort bezugsfertige, vollmöblierte Wohnung in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen. Bei Interesse bzw. für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin gerne melden: [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 190 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 475
Wettbewerb im Umkreis
82 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 193 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 193 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 57% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Andrea
Privatverkauf