2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 26 m², € 750
Toplage gegenüber Uni & Lakeside Park - inkl. Heizung mit Loggia und Parkplatz
Wohnung in Klagenfurt mit 26 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 29/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 26 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A033AC
Finanzielle Details
- Miete
- € 750
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 750
- Preis pro m²
- € 29/m²
Beschreibung
Wohnen in absoluter Toplage am Nautilusweg 7 in Klagenfurt direkt gegenüber der Universität: Diese helle Wohnung am Nautilusweg verbindet eine außergewöhnlich gute Lage mit eigener Loggia, fixem Parkplatz und bereits inkludierten Heizkosten. Die Universität Klagenfurt, die Mensa und der Lakeside Park befinden sich direkt gegenüber und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Wörthersee, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, einen freundlichen Wohnbereich mit Parkettboden sowie eine eigene Loggia. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen dafür, dass die vorhandene Fläche optimal genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein fix zugeordneter PKW-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Vorteile auf einen Blick direkt gegenüber der Universität Klagenfurt unmittelbare Nähe zu Mensa und Lakeside Park eigene Loggia fixer Parkplatz inklusive Heizkosten bereits inklusive heller Wohnbereich mit Parkettboden praktische Einbauschränke Badezimmer mit Dusche und WC Waschmaschinenanschluss Außenjalousien sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Wörthersee in kurzer Entfernung Mietkosten Gesamtmiete: 750€ pro Monat Im Preis enthalten sind: Miete Betriebskosten Heizkosten fixer PKW-Abstellplatz Strom ist separat vom Mieter anzumelden und zu bezahlen. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Universitätsmitarbeiter, Pendler oder Singles, die eine hervorragend gelegene und gut nutzbare Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Universität und zum Wörthersee suchen. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Nautilusweg 7, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 99%
von 213 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 375
Wettbewerb im Umkreis
74 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 216 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 29/m² damit 77% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
60% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 216 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 60% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 53 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Constantin
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