2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 50 m², € 728
Sehr schöne 2 Zimmerwohnung in See- und Uninähe
Wohnung in Klagenfurt, 12.Bez.:St. Martin, Klagenfurt mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 15.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
- Referenznummer
- EA5253FD
Finanzielle Details
- Miete
- € 728
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 728
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Komplett sanierte 2 Zimmerwohnung ab September 2026 zu vermieten: Moderner offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich, (Küche mit Geschirrspüler), Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss Bad mit Dusche Kellerabteil. Möbliert sind nur Küche und Bad. Schöne nach Süden ausgerichte Loggia Miete inkl. Autoabstellplatz 575 € Betriebskosten inkl. Heizkosten: 180,93 € (excl. Strom ca. 50€)
Energieausweis
- HWB
- 53 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Villacher Straße n. Steinerne Brücke, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 196 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 364
Wettbewerb im Umkreis
64 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 199 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
58% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 199 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 58% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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