2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 52 m², € 1.000
Ruhige Garten Wohnung in Top-Lage
Wohnung in Klagenfurt mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A02565
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.000
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne und gepflegte 52 m² große Gartenwohnung in Klagenfurt in attraktiver Lage nahe der Universität, dem Lakeside Science & Technology Park und dem Wörthersee. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit einer ca. 30 m² großen Terrasse und einem ca. 60 m² großen privaten Garten, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten privaten Wohnanlage aus dem Jahr 2012 und eignet sich aufgrund ihrer Größe und Lage ideal für Singles oder Paare. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist die Lage: Die Universität Klagenfurt und der Lakeside Park sind schnell erreichbar, ebenso der Wörthersee mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Vermietung erfolgt privat und provisionsfrei. Von Makleranfragen bzw. Vermittlungsangeboten bitten wir daher abzusehen.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 189 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 500
Wettbewerb im Umkreis
89 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 192 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 192 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 57% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Sandra
Privatverkauf