2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 43 m², € 850
*penthouse-feeling* Hochwertige, ruhige, helle Wohnung zentrumsnahe mit Balkon - 2-Zimmer-Wohnung, 9020 Klagenfurt
Wohnung in Klagenfurt mit 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FBA5E
Finanzielle Details
- Miete
- € 850
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 850
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Sehr schöne, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung, Neubau 2005, 43m² (zzgl. 6 m² Balkon), nähe Steinerne Brücke/Lendkanal (Bushaltestelle ums Eck), Klagenfurt, teilmöbliert (Küche und Bad eingerichtet, Schlafzimmerkasten vorhanden) * 2. Stock * alle Fenster mit Innenjalousien * Helle Zimmer mit hochwertigem Holz-Parkettboden und Zugang zum Balkon, * schönes großes Wohnzimmer mit Balkontüre, ausziehbarem Holztisch + 4 Sesseln, Teppich, ausziehbarer Couch * helles Schlafzimmer mit Balkontüre, * großer, ruhiger Balkon, Südlage, 6 m² * große offene Küche mit Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, extra Abstellraum mit Holzregalen * Bad hell und modern samt beleuchtetem Spiegel, Regendusche, Glaswand, Duschvorhang, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss * Integriertes WC * Kellerabteil, Zentralheizung (Pellets), Fahrradkeller * Ein PKW-Stellplatz im Freien direkt vor der Haustüre ist inkludiert kein Makler
Energieausweis
- HWB
- 65 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 84%
von 200 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 425
Wettbewerb im Umkreis
86 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 203 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
59% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 203 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 59% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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