2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 51 m², € 560

Optimale Single- oder Pärchenwohnung in Annabichl

Klagenfurt · 9020· Ref. 019FD1CA

Wohnung in Klagenfurt mit 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

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€ 560€ 11/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2
Referenznummer: 019FD1CA

Finanzielle Details

Miete: € 560
Miete gesamt (inkl. BK): € 560
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

!!! ACHTUNG !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Annabichl eignet sich ideal für Singles und Berufstätige. Das Klinikum Klagenfurt ist in wenigen Autominuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Die nordöstlich ausgerichtete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und überzeugt mit Ihrer gemütlichen Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Die geräumige, möblierte Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Ein Kellerabteil sowie ein eigener Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Dank der sehr guten Infrastruktur und der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet diese Wohnung komfortables Wohnen in attraktiver Lage. Wohnfläche: ca. 51 m² 2. OG (ohne Lift) Raumaufteilung: Wohnküche (möbliert) Wohnzimmer Schlafzimmer Bad, WC Vorraum Mietkosten: € 450,00 Hauptmietzins € 110,00 Betriebskosten ácto € 560,00 Bruttomonatsmiete (OHNE HEIZUNG) Heizung: Elektroheizung (wird nach Verbrauch abgerechnet) Mietdauer: 3 Jahre (Option auf Verlängerung) (Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden.) Kaution : € 1.700,00 – Überweisung bis zur Mietvertragsunterzeichnung Einzug: ab sofort Vermittlungsprovision : Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter die Provision. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist . Gerne stehe ich Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung. Herzlichst Ihre Martina Stromberger

Energieausweis

HWB: 109 kWh/m²a
Heizung: Elektroheizung

Lage

Klagenfurt, 9020, Klagenfurt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.4 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 96%

von 197 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt

Preis pro Zimmer

€ 280

Wettbewerb im Umkreis

28 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 51 m², € 560

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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