5-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 190,27 m², € 3.001
Klagenfurt - Waidmannsdorfer Straße 9. Erstbezug: 5-Zi. Dachgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnung in Klagenfurt mit 190,27 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 190,27 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- B548965D
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.001
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.001
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
ACHTUNG: Der angegebene Mietzins in Höhe von EUR3000,56 beinhaltet bereits Betriebs und Heizkostenakontierungen. Die möblierten Bilder dienen der besseren Visualisierung - Wohnung wird im Leerstand übergeben. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne ein Besichtigungsvideo zukommen. Einfach eine WhatsApp mit dem Betreff: "WAID-DG" an + 43 664 99 393 777 - Manuel Konecny Diese Dachgeschosswohnung in der Villacher Vorstadt bringt mit 3 Schlafzimmern ausreichend Platz für ein neues Zuhause für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Lage ist mit der Nähe zum Zentrum und gleichzeitig auch die Anbindung zur Autobahnauffahrt A2 & dem wunderschönen Wörthersee ein echtes Plus in Sachen Standort. Zusätzlich kann auch ein Garagenplatz (inkl. Steckdose bis zu 3,5 kW) um EUR 120 gemietet werden.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 54%
von 190 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 600
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 87 m², € 1.000
Klagenfurt · 9020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 76 m², € 1.230
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 64 m², € 869
Klagenfurt · 9020
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 121 m², € 1.385
Klagenfurt · 9020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 30 m², € 600
Klagenfurt · 9020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 70,35 m², € 1.310
Klagenfurt · 9020
Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 193 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 193 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 50 m², € 900
Klagenfurt · 9020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 89 m², € 1.285
Klagenfurt · 9020
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 20 m², € 485
Klagenfurt · 9020
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 83 m², € 1.100
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 55,27 m², € 881
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 52 m², € 1.000
Klagenfurt · 9020
Top-Immobilien in Klagenfurt
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 191 m², € 3.450
Klagenfurt · 9020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 57 m², € 2.400
Klagenfurt · 9020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 133,97 m², € 2.047
Klagenfurt · 9020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 90 m², € 1.898
Klagenfurt · 9020
Günstigste Immobilien in Klagenfurt
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 30 m², € 290
Klagenfurt, 01.Bez.:Innere Stadt · 9020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 17 m², € 398
Klagenfurt · 9020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 27 m², € 400
Klagenfurt · 9020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 34 m², € 429
Klagenfurt, 06.Bez.:Völkermarkt.Vorst. · 9020
Neueste Immobilien in Klagenfurt
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 50 m², € 900
Klagenfurt · 9020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 89 m², € 1.285
Klagenfurt · 9020
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 20 m², € 485
Klagenfurt · 9020
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 83 m², € 1.100
Klagenfurt · 9020
Private Anbieter in Klagenfurt
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 50 m², € 900
Klagenfurt · 9020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 89 m², € 1.285
Klagenfurt · 9020
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 20 m², € 485
Klagenfurt · 9020
MieteWohnung mieten in Klagenfurt – 83 m², € 1.100
Klagenfurt · 9020
Makler-Angebote in Klagenfurt
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 55,27 m², € 881
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 66 m², € 1.039
Klagenfurt · 9020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 54,89 m², € 910
Klagenfurt · 9020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 48 m², € 644
Klagenfurt · 9020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 57% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Willi Mann Immobilien
Von einem Makler angeboten