3-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 75 m², € 1.200
Helle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Klagenfurt
Wohnung in Klagenfurt mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.12.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Referenznummer
- 01A0303A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.200
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Ab Anfang Dezember wird diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² in Klagenfurt frei. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Die Wohnung im Überblick: * 75 m² Wohnfläche - 2.Stock * 2 Schlafzimmer * großzügiger Wohn-/Essbereich * neue, moderne Küche * Speis (Abstellraum) * Badezimmer * separates WC * Balkon * Parkmöglichkeit im Innenhof * großer Kellerabteil Kosten: * Miete: 833,30 € * Betriebskosten: 366,70 € * Gesamtkosten: 1.200,00 € * Kaution: 3 Monatsmieten Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Klagenfurt und bietet alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt. Besichtigungstermine sind nach Rücksprache möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 51%
von 196 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 400
Wettbewerb im Umkreis
65 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 199 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
58% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 199 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 58% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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