2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 55,27 m², € 978
Attraktive Zweizimmerwohnung mit Loggia und eigenem Tiefgaragenstellplatz
Wohnung in Klagenfurt mit 55,27 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,27 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01DFF
Finanzielle Details
- Miete
- € 978
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 978
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle Zweizimmerwohnung in der Mozartstraße eine begehrte Lage von Klagenfurt am Wörthersee – im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf. Die ca. 55,27 m² große Wohnung in der Mozartstraße befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und eine westseitig ausgerichtete, verglaste Loggia mit ca. 9,15 m². Raumaufteilung&Ausstattung Diele Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur verglasten Loggia Küche möbiliert Separates Schlafzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia Bad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschine und WC Abstellraum verglaste Loggia Kellerabteil ca. 5,25 m² Parkett-, PVC- und Fliesenböden Jalousien und Rollläden Zentralheizung/Fernwärme mittels Radiatoren 1 Tiefgaragenstellplatz Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietangebot enthalten . Kein Parkplatzsuchen, kein Witterungsschutzproblem – einfach bequem direkt in die Tiefgarage fahren und sicher parken. Diese attraktive Wohnung ist ideal für alle, die zentral wohnen und eine ruhige Umgebung schätzen .
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 83 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Mozart, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 65%
von 189 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 489
Wettbewerb im Umkreis
81 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 192 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 192 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 57% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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