1-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 33 m², € 650
Helles 1-Zimmer-Studio in Klagenfurt-Waidmannsdorf - ruhige Lage, Balkon, Uni-Nähe
Wohnung in Klagenfurt mit 33 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A05E27
Finanzielle Details
- Miete
- € 650
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 650
- Preis pro m²
- € 20/m²
Änderungshistorie
02.09.2026
Preis: € 460→€ 650
02.09.2026
Preis pro m²: € 14/m²→€ 20/m²
Beschreibung
Helles 1-Zimmer-Studio in ruhiger Lage in Klagenfurt-Waidmannsdorf – perfekt für Studierende, Pendler oder Single-Haushalt. WOHNUNG • 30,09 m² Wohnfläche + 3,28 m² Westbalkon (Abendsonne) • Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Sitzbadewanne/Dusche und WC, Küche, kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer • 2. Obergeschoss, kein Lift • Einbauküche inkludiert – sonst unmöbliert • Waschmaschine vorhanden • Kellerabteil inkludiert • Westausrichtung, viel Tageslicht • Massivbau, Baujahr 1975 • Rauchen am Balkon erlaubt, in der Wohnung nicht • Haustiere (Hunde) erlaubt MIETE • Nettomiete 460 € + Betriebskosten 191,26 € (inkl. Heizung/Warmwasser) = 650 € Gesamtmiete pro Monat • Strom separat (eigener Zählervertrag) • Kaution: 3 Bruttomieten (1.950 €), gesetzlich verzinst • Keine Maklerprovision, keine Mietvertragsgebühr • Befristung: 3 Jahre, Verlängerung möglich • Bezugsbereit: ab sofort / nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 217 kWh/m²a
Lage
Villacher Straße 189/6, 9020, Klagenfurt
Angeboten von Beni
Privatverkauf
