2-Zimmer-Wohnung mieten in Klagenfurt – 57 m², € 856
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Waidmannsdorf
Wohnung in Klagenfurt mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2007. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 24.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2007
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 01A03317
Finanzielle Details
- Miete
- € 856
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 856
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Diese interessante Immobilie für Singles oder Paare befindet sich im Erdgeschoss einer schönen Wohnanlage in Waidmannsdorf, in der Nähe von Universität und Lakeside-Park. In bewährter Real-Wohnbau-Qualität, speziell in Hinblick auf Schall- und Wärmeschutz, errichtet, wird Sie diese kleine 2-Zimmer-Wohnung schnell überzeugen - freundlich und hell, nach Osten ausgerichtet und top gepflegt!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 206 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt
Preis pro Zimmer
€ 428
Wettbewerb im Umkreis
89 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Klagenfurt
Aktuell sind 209 Angebote für wohnungen in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
59% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 209 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 59% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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