4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 104,52 m², € 780.000
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 104,52 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.463/m². Verfügbar ab 14.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.259. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.880 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 277. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 104,52 m²
- Nutzfläche
- 165,09 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 14.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 780.000
- Preis pro m²
- € 7.463/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
