2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45 m², € 278.500
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.189/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.164. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.812 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 149. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- 76F3F312
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 278.500
- Preis pro m²
- € 6.189/m²
Änderungshistorie
11.10.2026
Preis: € 279.800→€ 278.500
11.10.2026
Preis pro m²: € 6.218/m²→€ 6.189/m²
27.09.2026
Preis: € 299.800→€ 279.800
27.09.2026
Preis pro m²: € 6.662/m²→€ 6.218/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
