5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 91,17 m², € 399.000
Unter EUR 400.000,-! 5-Zimmer-Wohnung und Garage, frisch renoviert, U-Bahn-Nähe
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 91,17 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.376/m². Verfügbar ab 15.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 931. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91,17 m²
- Nutzfläche
- 98,42 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 4.376/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 102.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
