2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62,59 m², € 380.008
TOP ANLEGERWOHNUNG - TOP 14 · LE BALCON | 2 ZIMMER DRINNEN | 16 M² DRAUSSEN | EIN ZIMMER MEHR IM SOMMER
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 62,59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.002/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.588. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.480 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 251. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,59 m²
- Nutzfläche
- 77,42 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2026
- Referenznummer
- A5642430
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 380.008
- Preis pro m²
- € 6.002/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Franz-Parsche-Gasse, 1230, Wien
