2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,38 m², € 297.000

Tolles Investmentobjekt! Gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 45,38 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.545/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.241. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.662 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 93. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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