2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 40,18 m², € 357.000

Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 40,18 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.885/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.492. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.422 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 127. Die Wohnfläche macht rund 5% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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