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1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,8 m², € 185.000

" ++Ruhige Lage!++"

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Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. C841A060

Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 45,8 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.039/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 773. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.510 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 261. Diese Immobilie ist seit 31 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.

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€ 185.000€ 4.039/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
45,8 m²
Zimmer
1
Stockwerk
1
Baujahr
1996
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
20.10.2026
Referenznummer
C841A060

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 185.000
Preis pro m²
€ 4.039/m²

Änderungshistorie

  1. 23.10.2026

    Preis: € 190.000→€ 185.000

  2. 23.10.2026

    Preis pro m²: € 4.148/m²→€ 4.039/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
57 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien