5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 174,06 m², € 1.125.000
Raum. Ruhe. Rooftop. Selten am Markt - 5-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse in Ruhelage! Erdwärme + Garagenplätze + Energieeffizient Wohnen!
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 174,06 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.463/m². Verfügbar ab 10.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.701. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 51.750 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 592. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 174,06 m²
- Nutzfläche
- 204,7 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.125.000
- Preis pro m²
- € 6.463/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Klostermanngasse, 1230, Wien
