2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52,63 m², € 299.900

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND TOLLEM AUSBLICK NÄHE U6!

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 5D244915

Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 52,63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.698/m².

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€ 299.900€ 5.698/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 52,63 m²
Nutzfläche: 61,74 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 6
Baujahr: 2020
Zustand: Neubau
Referenznummer: 5D244915

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 299.900
Preis pro m²: € 5.698/m²

Beschreibung

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND TOLLEM AUSBLICK! BUWOG - ERnteLAA. Das Objekt befindet sich in Wien 23., Meischlgasse 15, in einer 2020 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 6. OG und verfügt über eine Wohnküche mit einer Loggia, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und ein Bad. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnnutzfläche ca. 52,63 m² // zzgl. Loggia/Balkon ca. 10,58 m² (südlich) // 6. Stock mit Lift // Vorzimmer // Wohnküche ca. 25,43 m² // Schlafzimmer (ca. 11,83 m²) + Schrankraum // Bad mit Badewanne // separates WC // Einlagerungsraum Tiefgarage (optional): Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Der Kaufpreis beträgt EUR 25.900,- (mtl. Kosten EUR 13,11) und ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Kinderspielplatz sowie einen Gemeinschafts- bzw. Spielraum. Ein Lift ist vorhanden. Einlagerungsraum: Die Wohnung verfügt über einen Einlagerungsraum auf der Etage (ca. 3,68 m²). Heizung: Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über Fernwärme und werden derzeit mit EUR 24,89 für das Warmwasser und EUR 23,21 für die Heizung vorgeschrieben. Weiters fällt ein Betrag iHv EUR 16,89 für das Kaltwasser an. Diese Werte wurden anhand der letzten Verbrauchsperiode berechnet - die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben . Datenschutzhinweise unter [entfernt] .

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 24 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Meischlgasse 15, 1230, Wien