2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 39,85 m², € 250.750
Neues Jahr - neues Zuhause! Wohnen im zukünftigen Kulturviertel von Liesing
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 39,85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.292/m². Verfügbar ab 09.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.048. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 106. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 39,85 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.750
- Preis pro m²
- € 6.292/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.5 kWh/m²a
Lage
Gastgebgasse 21, 1230, Wien
