2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 38,86 m², € 253.344
NEUBAUHIT | 2-ZIMMER | SCHLÜSSELFERTIG | ERSTBEZUG
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 38,86 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.519/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.059. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 160. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 38,86 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 253.344
- Preis pro m²
- € 6.519/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Erlaaer Straße, 1230, Wien
