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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 440.000

MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG | ca. 70 m² WFL | HOFBALKON | KLIMA | Fußbodenheizung | BJ 2014

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Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2014. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.282/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.839. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.240 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 261. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 440.000€ 6.282/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
70,04 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2
Baujahr
2014
Zustand
Renoviert
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 440.000
Preis pro m²
€ 6.282/m²

Änderungshistorie

  1. 13.10.2026

    Makler: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH

  2. 13.10.2026

    Anbieter: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
37.3 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien