2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 58,49 m², € 218.000
Liesing Bestlage! Gut geschnitten - Perfekt angebunden! Helle 2-Zimmer Wohnung mit sehr großem Gemeinschaftsgarten
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 58,49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1953. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.727/m². Verfügbar ab 07.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 911. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.028 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 849. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1953
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 218.000
- Preis pro m²
- € 3.727/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 145.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
