4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88,73 m², € 662.472
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 88,73 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.466/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.768. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.474 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 208. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,73 m²
- Nutzfläche
- 180,59 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Referenznummer
- 3407DA84
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 662.472
- Preis pro m²
- € 7.466/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Breitenfurter Straße 462-464, 1230, Wien
