2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 43,62 m², € 355.000
Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 43,62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.138/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.483. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.330 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 138. Die Wohnfläche macht rund 5% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43,62 m²
- Grundstücksfläche
- 801 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 4884BF22
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 355.000
- Preis pro m²
- € 8.138/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 31.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
