3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 319.000
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Nähe Liesingbach
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1981. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.557/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.333. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.674 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 659. Diese Immobilie ist seit 12 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Nutzfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1981
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.10.2026
- Referenznummer
- 8679CFAE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.000
- Preis pro m²
- € 4.557/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
