3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 299.800
Helle 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage mit traumhaftem Grünblick in 1230 Wien | Sehr gepflegter Gemeinschatsgarten
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.283/m². Verfügbar ab 10.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.253. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.791 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 647. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.09.2026
- Referenznummer
- 25D2AAAC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.800
- Preis pro m²
- € 4.283/m²
Änderungshistorie
30.09.2026
Preis: € 319.000→€ 299.800
30.09.2026
Preis pro m²: € 4.557/m²→€ 4.283/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 92.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
