3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77,56 m², € 578.440

Erstbezug in Rodaun - Nachhaltig wohnen am grünen Stadtrand

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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 77,56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.458/m². Verfügbar ab 19.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.417. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.608 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 181. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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