4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 112,88 m², € 807.300
| ERSTBEZUG | HAUS | DACHTERRASSE | 3 GESCHOSSE | 4 ZIMMER | WIEN-SÜD | FERTIGGESTELLT
Angebot von willhaben.at · Anbieter: DECUS Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 112,88 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.152/m². Verfügbar ab 13.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.373. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 37.136 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 512. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 112,88 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 13.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 807.300
- Preis pro m²
- € 7.152/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Ketzergasse, 1230, Wien
