3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 67,6 m², € 544.200
Erstbezug: 3-Zi Gartenwohnung mit Terrasse, Fußbodenheizung & Tiefgarage in 1230 Wien!
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Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 67,6 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.050/m². Verfügbar ab 14.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.274. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.033 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 270. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67,6 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 14.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 544.200
- Preis pro m²
- € 8.050/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
